阳光股份000608涨停 新任高管团队地产经验丰富！

4月2日消息，地产股异动拉升。截至发稿，阳光股份、新华联涨停封板，华远地产、新城控股、京能置业、南国置业等跟涨。 阳光股份股票 　　消息面： 　　3月31日凌晨，西安住建局紧急发布了《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该政策被称为西安史上最严限购，政策中，西安就土地、限购、限售、金融、市场监管等全方面升级了调控。 　　3月30日，阳光股份发布2020年年度报告，报告期内，公司实现营业收入5.7亿元，同比增长134.85%;在2019年全年、2020年前三季度连续亏损的情况下，2020年公司实现归属上市公司股东净利润1.07亿元。 　　营业收入同比增长134.85% 　　2020年年度报告显示，阳光股份营业收入增长的主要来源为物业租赁业务和住宅、商住尾盘销售的收入，其中物业租赁业务主要分布在北京、成都、天津等一线热门城市，可出租面积约29万平方米。 　　据了解，截至2020年5月，公司商业项目出租率曾一度下滑至70%以下。新管理层上任后迅速调整经营策略，下半年公司整体出租率明显回升，2020年全年，公司整体出租率达87%。 新任高管团队地产经验丰富 　　新管理团队的组建是公司2020年重要分水岭。据2020年年报表示：“现任管理团队成员具备多年商业地产的运营管理经验，是公司发展的核心竞争力之一。” 　　据新任管理团队简历显示，新任总裁熊伟曾任京基集团常务副总裁以及旗下地产、商业、物业板块高管;新任副总裁张志斐长年任职于京基百纳，位至副总裁一职，亲身参与多个知名购物中心筹建。 　　为拉近与投资者的距离，聆听投资者对公司发展的意见与建议，新任管理团队强调主动管理投资者关系，并将于4月7日举行自成立以来首次年度业绩说明会，本次业绩说明会采用线上举办的形式。 　　继续深化与京基集团业务协同 　　对于新任管理团队上任后公司业务走向，阳光股份表示：“公司将继续聚焦商业运营管理和物业租赁两大领域，2021年，公司计划通过标准化建设和平台化运营提高项目出租率及租金单价水平，同时进一步挖掘项目增值服务，通过智能化运营平台实现业务价值的延伸。” 　　此外，就市场颇为关注的控股股东京基集团问题，公司在年报中表示：“作为控股股东，京基集团将继续为公司提供稳健的项目资源，公司也将进一步深化与京基集团业务协同，为公司业务开拓提供新的增量空间。”截至2021年1月29日，京基集团为公司第一大股东，持股29.97%。